Entdecke Dein Talent als Immobilienprofi

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Genossenschaften bieten Jobs mit vielen Möglichkeiten und spannenden Perspektiven.

In Deutschland gibt es mehr als 2.000 Wohnungs­baugenossenschaften mit über 2,2 Mio. Wohnungen. Die Marketing-Initiative der Stuttgarter Wohnungs­baugenossenschaften umfasst 15 Genossenschaften mit rund 18.000 Wohnungen im Raum Stuttgart. Unsere Mitarbeiter kümmern sich in den Geschäfts­stellen und vor Ort um die Bedürfnisse der Mieter und Mitglieder.

WIR TUN GUTES, WEIL

– wir Genossenschaften nur unseren Mitgliedern verpflichtet sind und keinen Investoren oder Aktionären. Gewinnmaximierung ist nicht das Ziel unseres Handelns.

– wir uns durch das Mitbestimmungsrecht aller Mitglieder auszeichnen.

– wir ein solider und kompetenter Arbeitgeber im Raum Stuttgart sind, teilweise mit mehr als 100 Jahren Erfahrung.

DIESE BERUFSFELDER ERWARTEN DICH BEI UNS:

Mitgliederwesen und Sozialmanagement
Im Mitgliederwesen bearbeitest du die Zeichnung, Übertragung und Kün­digung von Genossenschaftsanteilen und veranlasst die Auszahlung von Guthaben und Dividenden. Im Sozialmanagement stehen die Einzelfallhilfe und die Begleitung unserer Nachbarschaftstreffs im Mittelpunkt. Denn gute Nachbarschaft liegt uns am Herzen.

Vermietung und Verwaltung
Die Vermietung und Verwaltung sind bei uns ein zen­tra­ler Baustein, bei dem es neben den klassischen Vermietungs- und Verwaltungsthemen auch um die Rundumbetreuung der Mitglieder, die Objektverantwortung für den Wohnungsbestand, um diverse Entwicklungsprojekte und den Dialog mit Mitgliedervertretern geht. Zu den Aufgaben gehört es auch, die Vergabeprozesse einer Wohnung eigenständig zu tätigen, zum Beispiel Übergabeprotokolle anzufertigen, Kündigungen zu bearbeiten oder persönliche Gespräche mit Mietern und Mitgliedern zu führen. Weitere Themen sind außerdem: Berechnung der Betriebskosten, Hausbewirtschaftung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, das Mahn- und Klagewesen, also Maßnahmen bei nicht ausgeglichenen Mieterkonten.

Finanzierung
Deine Themenschwerpunkte sind die Kalkulation und Finanzierung von geplanten Neubau- und Modernisierungsprojekten. Hierfür werden Konditionen verglichen, Tilgungspläne aufgestellt und Darlehen oder öffentliche Fördermittel aufgenommen.

Rechnungswesen und Controlling
Im Rechnungswesen wirst du sämt­liche Geschäfts­vorfälle dokumentieren und für den Jahresabschluss aufbereiten. Dazu gehören die Kontierung und Buchung im Zahlungsverkehr und die Erstellung von Bilanzen. Das Controlling umfasst eine Vielzahl von kaufmännischen Steuerungsinstrumenten. Neben der Fortschreibung von Wirtschafts- und Liquiditätsplänen werden Statistiken erstellt, z. B. über Fluktuation, Mitgliederwünsche oder Betriebskosten.

Grundstückswesen
Der Schwerpunkt in diesem Bereich liegt in der Beur­tei­lung von Grundstücksangeboten – nach Lage, Beschaffenheit und Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Vorbereitung von Grundstückskaufverträgen fallen auch immer wieder Eintragungen, Änderungen und Löschun­gen beim Grundbuchamt an.

Technik
Hier bist du häufig mit den Kolle­gen in unseren Wohnanlagen unterwegs. Du begleitest die Planung und Durchführung von Neubau-, Modernisierungs- sowie Instandhaltungs­maßnahmen. Darüber hinaus wirst du die Organisation und Steuerung des technischen Gebäude­managements kennenlernen. Und wie in vielen anderen Berufsfeldern auch, spielt hier die Digitalisierung eine gewichtige Rolle.

WIR BIETEN EINE PERSPEKTIVE.

Sprich uns noch heute an. Wir sind jederzeit für Dich da.
Hier findest Du die Stuttgarter Wohnungsbaugenossenschaften.

WIR SIND AKTIV.

Die Marketing-Initiative der Stuttgarter Wohnungs­baugenossenschaften präsentierte sich auf der Stuzubi-Messe in Stuttgart am 29. April 2017.

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Auf dem Bild zu sehen sind v.l.n.r.: Axel Schaefenacker, Vorstandsvorsitzender (Vereinigte Filderbaugenossenschaft eG); Miriam Schneider, Auszubildende zur Immobilienkauffrau (Vereinigte Filderbaugenossenschaft eG); Larissa Kurz, Studentin der Dualen Hochschule (Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG); Josef Vogel, Kaufmännischer Vorstand (Landes-Bau-Genossenschaft Württemberg eG)

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